タイ初出店となる「DON DON DONKI(ドンドンドンキ)」のほか、飲食・雑貨・化粧品などの専門店や、屋内スポーツ施設・イベントホールなど、日本にルーツがある30超のテナントを中心と、店内ほぼすべての商品を日本製もしくは日本市場向けの商品で構成した、日本を体感する総合アミューズメントモールとなる。
タイ1号店となる「DON DON DONKIトンロー店」は、青果・鮮魚・精肉・惣菜などの生鮮食品や日用消耗品を豊富に取り揃え、店内で販売している精肉や鮮魚などから利用者が選んだ食材を店内調理し、持ち帰りやイートインコーナーでの飲食ができるようにする。